Bei jedem Bauvorhaben sind BAUNEBENKOSTEN einzuplanen.
Dazu gehören Kosten für:
- den Bauantrag (Architektenkosten, Genehmigungsgebühren)
- Hausanschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Telefon)
- Erd- und Entwässerungsarbeiten (Aushub, Auffüllen, Verdichten)
- Baustelleneinrichtung (Baustellen-WC, Bauschuttcontainer, Bauwasser- und Baustromanschluss)
- Vermessung
- Bodengutachten
- Elektriker vor Ort für Endabnahme, Elektrozählerschrank
- Versicherungen
- (Bauleistungsversicherung, Bauherrenhaftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung)
- evtl. Prüfstatiker
- evtl. Finanzierungsbestätigungskosten
- Notarkosten, Gebühren für das Grundbuchamt
Diese Kosten sind regional sehr unterschiedlich und bewegen sich zwischen rund 20.000 bis 30.000 Euro. Bei nicht oder nur teilweise erschlossenen Grundstücken, bei notwendigen umfangreicheren Erd- und Tiefbauarbeiten (z.B. bei Hanglage, für Keller, Medienanschlüsse auf hinteren Grundstücken, bei großem Bodenaustausch) können diese Kosten auch höher liegen. Genauere Informationen dazu erhalten Sie vom DAN-WOOD Berater in Ihrer Region.